1994〜2004年築, 専有面積31.64㎡〜51.64㎡の平均販売価格
東京都
143.3万円/㎡
前年比+17.9%
豊島区
123.0万円/㎡
前年比+17.7%
グランドメゾン大塚台
東京都豊島区東池袋五丁目
山手線 / 大塚駅 徒歩6分
1999年築 / 11階建 / 36戸 / SRC造
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7階 / 41.64㎡の場合
相場
4,663万円
112.0万円/㎡
2,664
3,997
5,330
6,663
AI査定結果
推定相場価格
4,663万円
112.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,997万円〜5,330万円
96.0万円/㎡〜128.0万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.35万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年6月5日
グランドメゾン大塚台
4,480万円（107.6万円/㎡）/ 7階 / 41.64㎡ / 1ワンルーム
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は100.18万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/02 | 4,480万円 | 107.6万円 | 7階 | 41.64㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/08/12 | 5,980万円 | 111.0万円 | 7階 | 53.88㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/03/09 | 6,290万円 | 116.7万円 | 4階 | 53.88㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/28 | 6,490万円 | 120.5万円 | 4階 | 53.88㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/05 | 6,290万円 | 116.7万円 | 4階 | 53.88㎡ | 1LDK+納戸× | 南西 |
| 2023/11/25 | 3,880万円 | 93.2万円 | 6階 | 41.64㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/08/25 | 3,980万円 | 95.6万円 | 6階 | 41.64㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/05/01 | 4,080万円 | 98.0万円 | 6階 | 41.64㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/04/16 | 5,680万円 | 105.4万円 | 7階 | 53.88㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/03/02 | 5,780万円 | 107.3万円 | 7階 | 53.88㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/01/28 | 4,580万円 | 83.6万円 | 10階 | 54.78㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2022/04/25 | 4,980万円 | 92.4万円 | 7階 | 53.88㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2022/03/19 | 4,380万円 | 105.2万円 | 8階 | 41.64㎡ | 1R | 北東 |
| 2022/03/18 | 4,280万円 | 102.8万円 | 5階 | 41.64㎡ | 1LDK | 東 |
| 2022/02/21 | 4,380万円 | 105.2万円 | 8階 | 41.64㎡ | 1LDK | - |
| 2022/02/21 | 4,380万円 | 105.2万円 | 8階 | 41.64㎡ | 0LDK+S | 北東 |
| 2022/01/31 | 4,480万円 | 107.6万円 | 5階 | 41.64㎡ | 1LDK | 東 |
| 2021/11/06 | 3,680万円 | 88.4万円 | 6階 | 41.64㎡ | 1R | 北東 |
| 2021/09/30 | 3,980万円 | 95.6万円 | 5階 | 41.64㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2021/06/21 | 4,880万円 | 89.1万円 | 10階 | 54.78㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2020/08/24 | 3,490万円 | 83.8万円 | 7階 | 41.64㎡ | 1LDK | - |
| 2020/07/01 | 3,680万円 | 88.4万円 | 7階 | 41.64㎡ | 1LDK | - |
| 2020/06/03 | 4,580万円 | 85.0万円 | 7階 | 53.88㎡ | 1LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は119.32万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/02 | グランドメゾン大塚台 豊島区東池袋五丁目 | 大塚駅6分 | 4,480万円 | 107.6万円 | 41.64㎡ | 1R | 7階 / 11階建 | 北東 | 1999年 | 36戸 | SRC |
| 2022/02/23 | マイキャッスル大塚アーバンステージ 豊島区南大塚三丁目 | 大塚駅2分 | 5,999万円 | 115.3万円 | 52.02㎡ | 2LDK | 12階 / 12階建 | 南西 | 1996年 | 55戸 | SRC |
| 2024/08/05 | アムス東池袋 豊島区東池袋二丁目 | 大塚駅3分 | 2,910万円 | 85.7万円 | 33.96㎡ | 1K | 12階 / 12階建 | - | 2002年 | 43戸 | SRC |
| 2025/04/19 | ルイシャトレ新大塚 豊島区南大塚二丁目 | 新大塚駅2分 | 6,499万円 | 154.1万円 | 42.18㎡ | 1LDK | 3階 / 15階建 | 北 | 1998年 | 84戸 | SRC |
| 2024/12/06 | イトーピアマイズ池袋 豊島区東池袋五丁目 | 東池袋駅1分 | 6,300万円 | 144.3万円 | 43.66㎡ | 1LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 63戸 | RC |
| 2025/06/06 | アメニティ大塚 豊島区南大塚一丁目 | 大塚駅5分 | 5,399万円 | 135.3万円 | 39.9㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 29戸 | RC |
| 2021/06/27 | クリオ大塚弐番館 豊島区北大塚三丁目 | 大塚駅4分 | 5,180万円 | 99.7万円 | 51.95㎡ | 2LDK | 13階 / 15階建 | 南東 | 2001年 | 70戸 | SRC |
| 2025/03/17 | D’クラディア山手大塚 豊島区北大塚二丁目 | 大塚駅3分 | 6,280万円 | 132.2万円 | 47.5㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 2003年 | 62戸 | RC |
| 2024/07/07 | ジェイシティ南大塚 豊島区南大塚一丁目 | 大塚駅8分 | 5,380万円 | 106.2万円 | 50.68㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 20戸 | RC |
| 2022/08/02 | サンテミリオン大塚壱番館 豊島区北大塚二丁目 | 大塚駅5分 | 4,780万円 | 97.0万円 | 49.27㎡ | 1LDK | 2階 / 12階建 | 西 | 2001年 | 33戸 | SRC |
| 2025/05/12 | シティオ大塚 豊島区北大塚一丁目 | 大塚駅6分 | 6,080万円 | 118.6万円 | 51.26㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1997年 | 19戸 | RC |
| 2022/09/06 | ヒルズ山手大塚 豊島区北大塚一丁目 | 大塚駅5分 | 6,298万円 | 124.1万円 | 50.73㎡ | 2DK | 1階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 29戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.9%上昇、豊島区では17.7%上昇しています。
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1970年築 / 6階建 / 34戸 / RC造
ワコー高田馬場マンション
東京都豊島区高田三丁目
JR山手線 / 高田馬場駅 徒歩 6分
1976年築 / 5階建 / 62戸 / RC造
ジェントリー目白
東京都豊島区雑司が谷三丁目
東京メトロ副都心線 / 雑司が谷駅 徒歩 1分
1983年築 / 5階建 / 17戸 / RC造
サンサーラ大塚
東京都豊島区南大塚二丁目
山手線 / 大塚駅 徒歩 2分
1980年築 / 9階建 / 32戸 / SRC造
日興パレス池袋
東京都豊島区東池袋二丁目
JR山手線 / 池袋駅 徒歩 7分
1981年築 / 9階建 / 25戸 / SRC造
池袋ウエストハイツ
東京都豊島区千早二丁目
東京メトロ有楽町線 / 要町駅 徒歩 8分
1981年築 / 4階建 / 19戸 / RC造
大塚コーポビアネーズ
東京都豊島区南大塚一丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 新大塚駅 徒歩 10分
1977年築 / 5階建 / 42戸 / RC造
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JR山手線 / 駒込駅 徒歩 12分
2000年築 / 5階建 / 24戸 / RC造